一、明确项目谋划重点方向
（一）围绕完善城市功能策划项目
补齐城市功能短板。结合区域发展新格局和国土空间规划确定的各城市功能定位，依托城市区位优势和资源优势，结合城市发展实际和趋势谋划补齐城市功能，增强城市能级的项目。
推动老旧小区改造。结合完整社区建设，鼓励城镇老旧小区成片统筹更新改造，围绕补齐老旧小区配套设施和公共设施短板，建设养老、托幼、教育、卫生等便民设施，建设停车场、充电桩、加装电梯等方面谋划项目，提升居住质量。
实施老旧管网改造。围绕统筹推进城镇燃气、供水、排水、供热等老旧市政基础设施升级改造等方面谋划项目，提高基础设施运行效率和安全性能。
推进环境设施提级扩能。围绕建设生活垃圾分类、处理、收集转运设施，垃圾焚烧处理设施，厨余垃圾处理设施，污水再生利用设施，雨污分流改造等方面谋划项目，提升城市环境品质。
提升城市安全韧性。围绕老旧建筑改造、桥梁安全治理、海绵城市建设、防灾安全和防洪排涝设施建设等方面谋划项目，提升城市灾害防御能力，解决城市“运行安全”问题。
加强城乡基础设施建设。围绕城市交通路网建设、城市轨道交通建设、公共停车场建设、市政供水供气供热向城郊村延伸、县城市政公用设施建设等方面谋划项目，推进城乡协同发展。
（二）围绕提升城市品质策划项目
科学配置公共服务资源。围绕推动城市15分钟生活圈建设，居住小区适老化、适幼化改造，增设无障碍设施，建设社区健身场地设施等方面谋划项目，促进公共服务设施便利化和质量提升。
促进留白留璞增绿。围绕生态廊道、通风廊道、滨水空间、城市绿道、城市公园、口袋公园建设，背街小巷整治等方面谋划项目，推动城市组团式发展。
建设美丽宜居乡村。围绕农村危房改造、特色乡镇建设、农村厕所改造、农村垃圾处理、历史文化名镇名村、传统村落保护等方面谋划项目，改善农村人居环境品质。
推动高品质绿色建筑发展。围绕建设星级绿色建筑、超低能耗建筑、零碳建筑建设试点、培育装配式建筑产业基地等方面谋划项目，推动建筑技术创新和建设方式转型升级。
（三）围绕激发城市活力策划项目
产业转型提升。围绕社会经济高质量发展的目标，着力推进建立现代化产业体系，结合城市产业发展基础，一手抓传统产业转型升级，一手抓战略性新兴产业发展壮大，以科技创新为引领，更加注重补短板和锻长板，在推进产业基础高级化、产业链现代化等方面谋划项目，提高经济质量效益和核心竞争力。
盘活存量资源。按照市场需求和政策方向依法合理调整使用功能，利用闲置楼宇和房地产停缓建项目，通过改造孵化器基地等方式，重新包装一批新项目，引进投资者打造创新创业空间和新型商业空间，有效盘活闲置资源。
创新活化利用历史文化资源。实施历史文化保护传承与活化利用示范工程，围绕补齐历史文化街区配套基础设施和公共服务设施短板，推动传统商业街区、老旧厂区升级改造等方面谋划项目，通过引入新业态、新功能，拉动新投资、带动新消费，充分挖掘老城潜力、激发老城活力。
建设智慧城市。围绕城市信息模型（CIM）基础平台、城市运行管理服务平台建设，智能化市政基础设施建设，协同发展智慧城市与智能网联汽车，推动智能建造与建筑工业化协同发展，智慧社区、数字家庭建设等方面谋划项目。
二、建立城市更新项目推进机制
以推动高质量发展为主题，以建设宜居、绿色、智慧、韧性、人文、活力城市为目标，狠抓城市更新工程项目落地见效，推动形成“谋划一批、落地一批、开工一批、建成一批”的良性循环。
（一）项目策划。坚持目标导向，围绕二十大报告、“十四五”规划等确定的重大目标任务，做好项目谋划储备；坚持问题导向，通过开展城市体检，找出城市存在的问题短板，加快实施一批完善城市功能的项目；坚持结果导向，精准实施一批解决人民群众急难愁盼问题的民生保障项目，增强百姓获得感、幸福感和安全感。
（二）项目实施。做好项目前期工作准备，制定项目建设计划，建立部门协作机制，对制约项目开工建设的问题挂单办理、加快解决，确保项目顺利实施。
（三）项目审批。主动服务，有效促进投资便利化，推动工程建设项目审批“一张网”全流程办理，实现“前台一窗受理、统一窗口出件”。针对重点项目要提高审批效率，即收即办。
（四）项目调度。把好项目录入关，做到应统尽统，鼓励挖掘社会资本投资项目，夯实项目基数。尽量固定一名工作人员作为本地账号管理员，确保工作连续性。
