城市更新前期策划主要服务内容包括对城市开展调研分析，结合上位政策的指引，研判项目城市更新的可行性和价值性，对城市区域关系、发展经济性、实施内容等相关方面进行分析评价，为项目发展决策提供依据。

    ——城市价值研判

    立足城市经营的理念和思维，梳理地区交通、产业、生态、历史文化资源，研究城市功能区之间的区域关系，从区位交通、产业基础、城市文化、空间承载力、建筑及公共空间所共同构成等多维度全方位理解片区项目价值体系。

    ——城市潜力挖掘

    结合国际外部环境变化及国家发展战略，根据城市自身的区域位置、资源禀赋和人才科技等，对城市进行重新定位，谋划新的动力方向，科学研判城市的可实施空间，从历史、生态、产业、功能等多维视角深度挖掘城市发展的潜力。

    ——城市价值提升

    解读国土空间规划、城市总体规划等上位规划，把脉未来趋势，前瞻未来城市功能的承接、升级和延展，审视城市发展未来价值；明确政策路径，促进城市发展模式的创新；提高城市更新不断完善城市功能，全面提升城市土地价值，提高城市品质，全方位实现城市高质量发展。