嵌入式社区作为补齐公共服务短板、提升基层治理效能的关键载体，其“建管运”一体化面临资金平衡难、运营可持续性弱等挑战。

高线公园的前身是一条建于20世纪30年代的高架铁路，专门用于运输货物穿越曼哈顿工业西区。

十五五期间，全国城市更新万亿级市场全面开启，成为传统房建企业摆脱内卷、实现转型的核心赛道。

从 “现代化基础设施体系” 到 “新质生产力”，从 “绿色低碳” 到 “数智赋能”，政策红利正在重构行业逻辑，曾经依赖规模扩张的土木行业，正迎来以质量、技术、生态为核心的全新发展周期。

城市更新领域其实有三个主要的角色，一个是地方政府，一个是项目实践人，还有一个就是规划设计师

2026年开年，加装电梯、充电桩建设、智慧工地、春耕基建、垃圾场修复五大热点轮番刷屏，背后是中国建筑行业从“增量扩张”转向“存量深耕”、从“传统建造”迈向“智能绿色”的深层变革。

很多城市现在都遇到同一个困境：公园越建越多，养护钱越来越难找

城市更新是推动城市高质量发展、盘活存量空间资源的核心路径。城市更新的运营除了受制于市场环境，在项目实施过程中，行政许可办理环节多、周期长、标准严、协同难，已成为制约项目运营的普遍性瓶颈。

城市更新打破传统增量建设模式，虽有多重约束，但为建筑、机电两大行业带来全方位新机遇，推动行业从“规模扩张”向“质量提升”转型！城市更新一头连着民生福祉，一头连着经济发展，是推动城市内涵式、高质量发展的核心抓手。

中国城镇化进程在近三十年间经历了显著转型与深刻变革,呈现出鲜明的阶段性特征和发展逻辑。从宏观数据来看,常住人口城镇化率从1995年的29%跃升至2024年的67%,意味着中国城镇化已从高速增长阶段转向高质量发展阶段。

两会期间，自然资源部、国家林业和草原局联合发布《关于进一步做好自然资源要素保障的通知》（自然资发〔2026〕38号，下称“38号文”），涉及新增建设用地供给、城市更新用地等方面。（这个文件的原文一直没查到，估计是两会期间的原因吧。但各权威媒体都做了转载和解读，比如新华财经等，假文件可能性很低。）

今年2026 年 3 月 1 日，深圳市住建局联合市自然资源局发布通知（已于3月16日实施了），针对未规划批复项目（含可通过 “清调供” 调整已批规划的项目），明确五大核心支持措施：降低土地移交率（即贡献率）、取消保障房配件要求（在正常满足的条件下不做强制要求）、简化规划调整流程、鼓励金融机构支持纾困盘活、政府引导各方降收益预期。

在财政评审和审计、工程评标趋严的背景下，为配合融资成本控制，政府平台在招标阶段压低工程造价，进而压缩了原本用于覆盖非标成本的贴息空间。

打开中国城市地图，你会发现一个有趣的现象：到处都是“圈”。

作为地方基建的核心载体，城投将深度参与 “六张网” 建设、城市更新与民生补短板，既是资金承接方，也是项目运营方，迎来发展新周期

在当前房地产市场止跌回稳的关键时期，深圳此次以“法治化、市场化”为原则，针对城市更新项目中的保障房配建、土地移交率等核心痛点进行优化调整。

久到很多人已经习惯了裁员、降薪、息岗，习惯了把“活下去”当成唯一的目标。