近年来，国有企业改革不断推进，存量资产盘活成为了国有企业的共同课题。随着我国金融市场的不断发展和健全，为国有企业资产盘活提供了更多的金融工具。

4月8日，财政部和住建部联合发布《关于开展2025年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》（财办建〔2025〕11号）。文件明确指出：按区域对实施城市更新行动城市给予定额补助。加强消费型基础设施建设，注重向提振消费方面发力。

当前，我国城市发展进入存量提质改造和增量结构调整并重的新时期。“城市更新行动”成为新时期城市发展的必然趋势与实现城市高质量发展的战略举措。

在中国众多一线、二线城市中，老城区正面临前所未有的更新挑战。曾经作为城市发展起点的老城片区，如今多以“成熟社区+存量厂房+配套陈旧”为典型特征。

在编制实施方案时，试点社区通过对不同资源的挖掘，形成存量资源清单，并结合实际编制建设方案，因地制宜，挖掘空间，提升品质，以确定相应的建设方式以及前置运营策划和年度实施计划。

在文旅行业，我们总在谈“引流”“曝光”“打造爆款”，仿佛只要投放到足够多的公域平台，就能换来源源不断的客户与订单。但在实际经营中，我们却经常遇到一个悖论：花了大价钱投放，来了很多人，但真正留下、复购、传播的人很少

城市更新，不只是城市的外科手术，更是一次关于资金流向、资源配置与战略格局的系统性战役。

中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，提出要推动老旧街区功能转换、业态升级、活力提升，因地制宜打造一批活力街区。城市更新，如何让居民生活更美好？本期中央电视台新闻频道的《新闻1+1》节目连线中国城市规划设计研究院副院长郑德高，对相关话题进行解读

我国的城市更新行动自2020年提出之后，确实曾有过从“行动”异化为“运动”的情形。上述运动化，不仅仅体现在各类所谓城市更新项目普遍而快速乃至急功近利的展开，更在于中央、地方特别是一些具体城市的各种城市更新政策乃至法规的密集出台，这其中当然也离不开金融机构的加持

运营同步的核心理念，是将运营从“结果动作”变成“设计前提”，让空间从一开始就为内容预留入口、为用户设计路径、为机制埋下接口。运营不再是“对接空间”，而是“嵌入策规”。