11月15日，住房城乡建设部、财政部联合印发通知，部署各地进一步做好城中村改造工作。

12万亿化债大幕拉开，地方政府债务压力减小，有望重新回归正常的发展态势，新型城镇化建设将继续推进。

目前，我国城市发展已经进入了增量建设和存量更新并重的阶段，城市改造更新任务将越来越重.

城市更新是适应城市发展规律、回应城市治理需求的解决方案，也是提升城市风险灾害适应性、实现高质量发展的重要抓手，在完善空间结构、优化城市布局、提升城市功能等方面发挥积极作用。

2024年1月份以来，地方两会陆续召开，为2024年工作定下基调。并在政府工作报告中提出了2024年经济指标预期目标和主要发展任务。

国家发改委副主任刘苏社表示，目前，我国城市发展已经进入了增量建设和存量更新并重的阶段，今后一个时期，城市改造更新的任务将越来越重。以城市重要的“里子工程”地下管网建设改造为例，有关方面预计在未来五年需要改造的城市燃气、供排水、供热等各类管网总量将近60万公里，投资总需求约4万亿，下一步将继续统筹用好各类资金、提前安排项目清单和投资计划，继续推进城市基础设施提升改造。

2024年7月，华中某省全境统一挂牌成立城市更新专管部门，为近年来常变常新的中国行政机构拼图贡献了一抹地方特色。

近年来，我国城市建设的工作重心逐步从以城市建设为主转向城市建设和城市更新并重，特别是自2021年城市更新上升为国家战略以来，城市更新需求量激增。

城市更新是我国重要的系统性城市发展工程，是“加快转变城市发展方式”“人民城市建设”的组成部分。老街区保护是城市更新的关键内容，重视历史文化保护、文化传承和地方特色，同时强调焕发老街区活力。如何既推动城市发展，又保证城市文脉延续，是人民城市建设需要重点把握的议题。

城市更新是城镇化发展的必然过程，是转变城市发展方式、实现高质量发展的重要举措，也是加快构建房地产发展新模式的重要方向。我国城市发展已经进入增量建设和存量更新并重阶段，今后一个时期，城市改造更新任务将越来越重。

城市更新按照改造的实施主体，可以分为政府主导、政府和市场合作、市场方主导三类改造模式。

存量商业时代，“城市更新”与“非标商业”是近几年商业地产行业的热词，打造非标商业成为实现城市更新与存量盘活的有效途径之一。本文通过分析城市更新项目，洞察在“窄”赛道里跑出“宽”生意的城市更新非标商业项目。这些项目不仅赋予旧改空间新的生命，还极大丰富了城市的商业生态和文化景观。

2020年11月，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》中明确提出：实施城市更新行动。

城市是人民幸福生活、安居乐业的重要载体。城市更新，一头连着城市发展，一头连着亿万民生，关系群众切身利益，牵动民生幸福。

老旧厂房是中国工业文化的重要窗口，也是延续城市文脉、拓展城市文化发展空间的重要载体。在中国城市化和产业升级的双重背景下，在新时代我国经济发展动能换挡、产业结构优化升级、城市更新转型背景下，老旧厂房成为盘活存量空间资源、建设新型城市文化空间、推动文化发展的有力抓手。

石家庄工业遗址公园灯光亮起。变幻的灯光将两座高炉映照得酷炫十足，闪亮的“Rock Home Town”（“摇滚之城”）标志带给人们强烈的视觉冲击。

“天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往”。毕竟没有人对钱过不去，没有人会放过赚钱的机会。城市更新也一样，利益是其核心驱动力，不同的利益主体在更新中各取所需。

城市更新作为推动城市高质量发展的必然要求，具有重大的意义和重要性。从提升居民生活质量方面来看，全国已有超过 400 个城市成立了城市更新工作领导小组，通过城市更新，能直接改善居民的居住环境

“城市更新”作为一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区进行必要的、有计划的改建活动，在助推新型城镇化建设中扮演着至关重要的角色。

随着城市化进程的不断推进，城市从增量扩张时代进入存量调整时代，城市更新将成为城市发展的新增长点。据住房城乡建设部透露，全国目前已实施城市更新项目超过6.6万个，完成投资2.6万亿元，城市更新行动实施带来的综合性成效正在逐步显现。