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热点聚焦
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Focus
湖北多地住建局变“住更局”,有何深意?
截至6月25日,湖北全省17个地市州住房和城乡建设局均更名为住房和城市更新局。
2024-06-28
工业用地政策解答/以重庆为例
区县政府可以国有土地使用权作价出资(入股),与企业共同投资建设合作修建标准厂房、科技孵化器等项目。以作价出资(入股)方式供应国有建设用地使用权时,可参照出让程序办理,由属地规划自然资源部门拟定供地方案,报有批准权的人民政府批准后实施。
2024-06-24
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2024-06-24
中小城市商业项目如何招入如意的主力店?
2024-06-24
温州小县,靠“铲屎官”排队IPO
2024-06-21
“双碳”目标再解析:概念、挑战和机遇
2024-06-21
国家发改委:放宽准入,让民间投资顺利进入康养、养老等领域
2024-06-21
城投转型,有了新战场
2024-06-21
这些大城市,集体出现“女多男少”
2024-06-19
“双碳”目标再解析:概念、挑战和机遇
城市更新背景
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Background
更新缘起
早在1980年代,北京、上海等城市尝试由政府下属开发公司进行旧房更新,但这一阶段受制于当时的市场环境,仅是简单的“填空补实”,旧城风貌变化不大、城市发展结构与形态没有质的提升。
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发展历程
城市规划法(草案)
《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》
《国务院关于深化严格土地管理的决定》
《城乡规划法》
《广东省关于推进“三旧”改造促成集约用地的若干意见》
《开展城镇低效用地再开发试点指导意见》
《国家新型城镇规划(2014-2020)》
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城市更新规划内容
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Content
更新前期策划
城市更新前期策划主要服务内容包括对城市开展调研分析,结合上位政策的指引,研判项目城市更新的可行性和价值性,对城市区域关系、发展经济性、实施内容等相关方面进行分析评价,为项目发展决策提供依据。
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城市体检报告
城市是“有机生命体”,了解城市就像了解人的身体一样,健康与否的标志就是体检指标。城市体检指标需要不断实践和完善,不能大而化之,要具体化,最终确定哪些指标能反映城市健康程度。
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更新专项规划
城市现状评估与资源盘点结合国土空间规划、城市体检评估等成果,全面开展现状调研评估,包括人居环境、公共空间、历史文化、城市风貌、交通、市政、公共服务设施等。
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更新实施方案
编制国土空间规划应遵循一定的技术流程,统一规划基础、对现行规划实施情况进行评价、开展资源环境承载力评价和国土空间适宜性评价的“双评价”工作、编制空间规划方案、建立实施监管机制等。
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生态修复研究
生态修复,是指对被破坏的城市自然生态系统的恢复与重建;从要素角度,生态修复包括对被破坏的山体、河流、湿地、植被的修复与恢复,还包括对采矿废弃地的修复,污染土地的治理等。
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文化保护研究
从城市文化的向外辐射力、城市文化的区域特色、城市文化品位、城市文化产业链和产业集群等层面分析城市文化建设的现状。
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重点项目策划
补齐城市功能短板。结合区域发展新格局和国土空间规划确定的各城市功能定位,依托城市区位优势和资源优势,结合城市发展实际和趋势谋划补齐城市功能,增强城市能级的项目。
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更新政策研究
每个城市之间由于经济、社会发展、城市空间规模、城市密度、城市治理能力等方面都存在差异,在城市更新法规体系、制度机制建设等政策方面同样存在较大的差异。
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城市更新政策
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Policy
国家政策
重磅!广东省印发《广东省耕地保护专项规划(2021-2035年)》
为全面贯彻落实党中央、国务院关于加强耕地保护的决策部署,助力实施“百县千镇万村高质量发展工程”,近日,广东省人民政府办公厅印发了《广东省耕地保护专项规划(2021-2035年)》
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2024-06-04
全国国土空间用途管制工作会议召开
2024-05-27
中央财政支持首批15个城市开展城市更新示范工作,最高12亿元
2024-05-17
六部门印发《数字乡村建设指南2.0》
2024-05-17
住房城乡建设部印发海绵城市建设可复制政策机制清单
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地方政策
办公厅关于认真抓好《国土空间规划城市体检评估规程》贯彻落实工作的自然资源部通知
为深入贯彻落实《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》和“健全规划实时监测、定期评估、动态维护制度,建立城市体检评估机制”的指示精神,依据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》等法律,自然资源部制定并发布了《国土空间规划城市体检评估规程》
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2023-12-01
江西省关于开展2022年城市体检工作的通知
2023-04-06
重庆市人民政府办公厅 关于全面推进城镇老旧小区改造和 社区服务提升工作的实施意见
2023-04-06
关于印发《广东省国土空间规划(2020-2035年)编制工作方案》的通知
2023-04-04
沙市人民政府办公厅 关于全面推进城市更新工作的实施意见
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城市更新实践
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Practice
博为案例
调兵山城市更新规划——打造成为资源型城市转型标杆
调兵山是我国典型的煤炭资源型转型城市,总面积约262平方公里,本次城市更新规划以提升城市活力和品质为目标,实现“能源立市、工业强市、商贸活市、创新兴市”,围绕居住、公服、生态、文化和产业五个维度,重点推进中心城区、南工业区和北工业园更新;
2023-05-26
中国云南安宁养都——昆钢大健康产业园
2023-05-24
中国康旅融合发展引领者——昆钢文旅大健康产业发展规划
2023-05-23
重庆创新发展核心区——重庆市沙坪坝区
2023-05-23
沈阳经济区城乡统筹发展示范区——刘二堡新市镇
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社会实践
公园城市理念下文创城区规划策略——以天府数字文化创意城为例
文化创意产业作为城市发展的新引擎,是未来城市竞争的核心领域。作为文化强国战略建设的重要领域,我国城市文化创意园区的建设发展取得了一定成效
2024-05-11
智慧城市城市应用层产业研究
2024-05-11
上海:推出商品住房“以旧换新”活动
2023-04-07
成都发布全国首个市级城乡社区发展治理总体规划
2023-04-07
北京实施城市更新行动政策详解
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专家观点
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Expert Opinion
适配新发展的空间生产与治理
024年正值人居环境科学创建30年,中国城市规划学会常务理事、清华同衡规划设计研究院院长袁昕在中国城市百人论坛2024春季论坛上,作了题为“适配新发展的空间生产与治理”的发言,以下是他的发言整理。
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为什么城市更新的志向越大,目标越要“功利且简单”?
在2024年的政府工作报告中,城市更新被明确提出作为城市开发和运营的重点领域,这一提法不仅凸显了城市更新在未来城市发展中的核心地位,也标志着我们正式进入了城市存量运营的新时代。
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更多专家
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博为国际城市更新联盟
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Enterprise Alliance
博为国际城市更新规划联盟
博为国际城市更新规划联盟(BURP)是广州博为规划咨询集团有限公司(博为国际规划咨询集团核心成员)旗下创立的服务联盟,是由广州博为城市规划咨询集团有限公司发起,联合深圳城市空间规划设计院等多家知名规划咨询机构组成的、以城市更新规划为主要研究方向的创新型规划联合体,是国内民间发起的城市更新规划联盟组织,其目标是打造国际知名的城市更新规划联盟,创中国城市更新规划领先品牌。
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