面向未来的城市发展，尤其是土地资源紧张的区域而言，土地资源是非常稀缺的生产资料，人类不可能无休止的通过填海的方式扩大生活空间。因此，充分利用每一寸土地就成为了城市扩大生活空间的另一个突破方向。

于此同时，城市是有机的生命体，处于不断发展中，而多数土地用途在一定时期内是受到限制的，但随着使用方式的转变，使用状态也会发生改变。城市中低效利用的土地或空间需要被激活，创造新的使用价值。在一个健康的可持续发展的城市肌体内，空间的持续更新是城市演化过程中必不可少的。

3、城市居民对多元空间的需求日益提升

对于目前大部分城市，尤其是一线城市而言，城市基本功能已经完善，居民开始有基础生活之外的更高层次的生活追求，公共活动空间，艺术创意空间等需求扩大化。

然而在城市建成区内寻求可建设用地是几乎不可能的，因此，从低效利用或者没有发挥作用的空间入手，改造成为满足市民需求的新功能空间，成为了城市建设的重要部分。

1、何为剩余空间？

所谓的剩余空间是指城市中未能被充分利用的空间，这些空间往往不如城市广场空间，街道空间等容易引人注目，而是处于城市中的某个角落，常也指那些不能发挥作用，具有消极性的城市空间。——《城市中心区高架下剩余空间利用研究》

在城市目前这一发展阶段没有被充分利用的也没有明确功能定义的空间。——《上海城市剩余空间问题初探》

总而言之，剩余空间通常指的是城市中没有得到充分利用，或者不能发挥作用的具有消极性的城市空间。

2、剩余空间由来及分类

(1）剩余空间的产生原因

建筑物间的不规则空间、被污染土地上的剩余空间、高架桥下无法被利用的剩余空间、地形限制下产生的剩余空间、原有用途改变后被废弃的空间。

（2）剩余空间分类

根据城市空间场所的原有用途可以将剩余空间大致分为以下三类。

03 剩余空间改造策略

1、剩余空间改造的两大方向

剩余空间的原有用途与产权归属等基本性质对其改造的方向的影响是巨大的。普遍情况下，剩余空间改造不会对空间性质进行变化，原有的空间特点是被保留的。

剩余空间改造的两大方向分别是公共空间改造和商业空间改造。

2、剩余空间改造的四大策略

包括环境优化基础重设、情景设想功能复合、活动组织运营带动、品牌磁极文化植入四大改造策略。

策略一：环境优化，基础重设

案例—：加拿大多伦多桥下公园

桥下公园位于多伦多市中心一段高速高架桥之下，项目面积该地块占地2.5英亩（1.05公顷），现在是新社区的两个重点园区之一，将库克镇滨水区域、繁华区域和发展区域通过立交桥连接成一个整体。该项目是多伦多滨水区前工业用地进入新西唐地区社区的广泛复兴工作的一部分。

改造前存在的问题：

①空间荒芜，被居民回避

②仅用于违法停车，功能单一低效

③采光差面积大，非法活动常在此聚集

改造策略：

①添加照明系统与镜面艺术装置。减少庞大的结构带来的压迫感，显著地扩大了场地的空间感，增加了自然光的相互作用，无论在白天还是夜晚都让这里光线更充足。

②硬化路面，添加休憩设施，置入艺术化设计活动装置，营造特色景观。

③利用高架桥的高遮蔽性创造全年无休的公共活动场地，创造适宜空间，添加活动设施。

④拱门等大体量构筑物被涂上鲜艳色彩，成为艺术家表达自我的区域，也缓和了空间的压迫感。

⑤在区域内部最靠近阳光与绿色的区域，设置艺术化设计的儿童游乐器械，鲜艳的颜色与多样化的功能为整个公园增添了活力。同时也在区域内为儿童提供了一个冒险的好去处。

策略二：情境设想，功能复合

案例：加州格伦代尔的国际象棋公园

公园位于加州格伦代尔布兰德大街过道上，占地420平方米，本身是布兰德商业区两个零售店之间的一个区域，将城市的停车库与临街商店、餐馆与剧院连接了起来。 

改造前存在的问题：

①空间单调无趣两个建筑体之间仅摆放几盆花设有一个路灯，毫无特色与吸引力。

②功能单一只作为一个通向停车场的过道使用，没有其他功能。

③照明欠缺，夜晚昏暗区域内只有一个路灯，两侧都是无窗的商铺高墙，夜晚照明环境差。

改造策略：

①优化环境，贴合主题由于公园的设计是国际象棋协会组织发起，设计师紧扣国际象棋的主题，将多个艺术灯柱有序置入公园中，解决照明问题，优化空间景观，提高环境品质。

②分区明确，功能复合整个公园被分成三个区域：林荫区、游戏区和缓冲区。

缓冲区位于西边，与小巷接壤，可供人们进行艺术表演、文化交流和电影观赏等活动。

游戏区位于公园的中部，为使用者提供象棋竞赛的场地与设施，也是整个设计的核心。