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时间:2024-12-26 14:19
来源:
城市更新行动指南
【导读】
随着国务院印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》的推出、《实施城市更新行动可复制经验做法清单(第三批)》的出炉,城市更新继续在城市建设领域保持着超高热度。

随着国务院印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》的推出、《实施城市更新行动可复制经验做法清单(第三批)》的出炉,城市更新继续在城市建设领域保持着超高热度。



事实上,在当今如县域经济、新质生产力、乡村振兴、科技创新等一众时代热词充斥的时代语境中,城市更新依然是最热的词之一。原因也很简单,在全面推进中国式现代化的大背景下,高质量发展贯穿各个领域,而城市更新已然成为了城市高质量发展的重要推动力。


在城市建设从「增量时代」走入「存量时代」的今天,如何让城市的存量成为「新增量」是一个重要课题。在各个城市都在全力推进新质生产力的背景下,城市更新也理应成为推动高质量发展的有利因素。而这就需要我们摒弃过往大拆大建的城市更新模式,从过去关注城市更新的「壳」,转而注重城市更新的「瓤」,从而探索出新的城市更新模式,继而实现城市「内容」的更新。


城市内容的更新,决定着城市能否用同样的空间面积,实现更高质量的发展。这就意味着,更高质量的产业,才是新时代下城市更新的目标。


新的产业就不能只关注建筑、街道等空间的「翻新」,而必须是为了满足人们工作、生活的新的城市内容体系。这样的体系,既是对产业人才的吸引力所在,也是新产业最佳的应用场景,这才是一种可持续的城市更新图景。


因此,在「城市内容的更新」引领城市高质量发展的逻辑下,城市中原有的一切要素皆可成为这个新体系的一部分。不同形态的街区、建筑、文化、乃至生态资源,都可以成为城市更新的标的,进而成为促进城市新质生产力的重要内容。丈量城市在此以过去几年的原创文章为主题,梳理出一份关于城市更新的文章合集,希望能对您思考城市更新从「壳」走向「瓤」,从「表面」走向「内容」有所帮助。


新方法论,指引城市更新新方向


大拆大建时代过去了,曾经简单粗暴的土地财政已然需要全面升级。「非大拆大建时代」下,需要首先想清楚城市更新要做什么,为什么目标服务,才能形成新的方法论,指导未来的更新工作落地。


新模式,指导城市更新的新内容


城市的核心区往往是城市更新的肥肉,也是最难啃的骨头。难就难在旧的城市商业与组织形态,在当前已经难以激发商业活力,市场需要新的开发模式来充分调动消费需求,以及兑现城市空间的价值。


不论是CBD区域的活力再现,还是城市公园的商业价值提升,都是每个大城市面临的现实问题。


城市更新,如何打造场景力


场景,对于新质生产力是重要的促进因素。在先进制造业是如此,在城市内容方面亦是如此。


将城市空间和内容的更新,视为打造合适的城市场景,对于激活商业活力、吸引新投资、引导新需求、创造新消费,进而促进新产业,都是有重要意义的。要将城市的场景打造本身,就视为一种高质量发展的「力」。通过城市更新,塑造更好的「场景力」,将是未来城市竞争的重要领域。


城市更新,怎样讲好文化故事


在「讲好中国故事」的时代下,每座城市也要讲好自己的「城市故事」,城市文化将成为每座城市打造城市内容时最显而易见的比较优势。


城市更新中如何更好地融入城市文化、用好城市文化,并为城市带来实际的经济效益、尤其是城市品牌效益,将是一个重要课题。


城市更新,重塑城区的科技产业


产业为王的时代与科技创新的时代相碰撞的结果是什么?科技产业是选择隐身在「深山老林」,还是选择聚集在有精彩夜生活的都市里?


随着科技人才的整体年轻化,都市生活成为了他们的刚需,而大都市临近资金、人才、便于交流的特点,都成为了当前“科技回归都市”浪潮的助力。


城市更新,生态即高质量生产力


绿水青山就是金山银山。这句话在城市更新中同样适用。但如何能让城市生态资源成为「金山银山」呢?显然,光是「保护生态」是不够用了,生态与经济效益双轮驱动才是正解。


恰好,我们正处于一个「绿色经济」盛行的时代,以生态产业引导城市更新,不失为高质量发展的新途径。


城市更新的典型城市案例


每座城市都有自身的发展目标与产业特色,在城市更新领域,也要同样讲求因地制宜。



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