“街企结对”城市更新模式，将街道和企业结合起来，以街镇作为城市更新实施单元，试图破解片区更新统筹难等难题。

当前，我国常住人口城镇化率已经超过63%，一些城市在发展中面临着人口过密、交通拥堵、公共服务设施配套不足等短板，需要及时补足、更新优化。

各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委、规划和自然资源委（局），新疆生产建设兵团住房和城乡建设局，海南省自然资源和规划厅：

目前，中国城镇化率超过60%。在社会经济高质量发展的目标下，我国城市发展已经由增量扩张为主，转入存量更新为主的新阶段。多地的城市空间拓展策略，也正从“新区开发的增量发展”，逐步转向“城市中心重构的存量挖掘”。

目前，国家和部委层面并未对城市更新进行定义，更多地是地方城市实践与总结而来。广义上，棚改与旧改属于城市更新，但其内涵和本质又有区别，具体内容可以详见中证鹏元城市更新系列报告《城市更新的界定及信用债发行实务》。

2019年是新中国成立70周年，这70年来，中国城市化进程不断加快，城市发展布局和结构日趋合理，但同时也面临着城市开发渐趋饱和、土地资源日益稀缺的现状。  

2017年6月21日，全球领先的房地产服务商戴德梁行，在上海、北京、广州、深圳四地同步举行了“城市更新4.0”主题论坛，并视频连线同步发布《城市更新4.0—迈向卓越的全球城市》白皮书，与各地政府、中外专家、房地产从业者、金融投资机构等众多嘉宾实现跨区域互动，深入探讨城市更新这一重要主题。

据统计，自改革开放以来国内城市化加快发展，城镇化率已从1978年的17.9%增长到2020年的63.89%。在城市化发展突飞猛进的背后，是土地资源开发已达瓶颈期的残酷现实。

近年，全国大力推广的“城市更新”模式，可以说是在广东“三旧”改造试点基础上演变而来。广东作为我国改革开放的前沿阵地，经济快速发展的同时，广州、深圳等城市建设用地陆续逼近资源环境极限

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》明确提出“ 加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升”

​在今后的城市发展中为什么要重视城市更新？我们需要什么样的城市更新？世界上其他地区的城市更新发展有哪些经验值得我们借鉴？