城市更新，从老旧街区到废弃工厂，从历史建筑到公共绿地，通过改造物理空间，复兴社会文化精神，让城市焕发新生。

不知道你有没有这种感受每每到一座城市中心，常常迷失在购物中心勘正整齐划一的高楼，让你感到一时的恍惚连店铺也惊人的一致

今年5月，财政部发布了《2024年城市更新行动评审结果公示》，首批15个城市拟获得财政部的支持，以实施城市更新行动。7月，党的二十届三中全会提出了建立可持续的城市更新模式和相关政策法规。

近年来、从中央到地方，城市更新政策也是密集发布。随着2023年中央层面对“三大工程”的重大决策部署，更标志着当前我国城市更新已进入稳步实施阶段。

而刚刚落幕的三中全会明确提出“建立可持续的城市更新模式和政策法规”。但如何建立？

城市更新是事关全局发展和群众切身利益的大事，虹口区瑞康里城市更新项目是上海市以旧城区改建推进旧住房更新的首个试点项目，是近两年全市城市更新重点工作之一，受到市、区两级领导的高度关注。

我国在经历了40年的增长奇迹后，经济发展进入结构性减速时期，城市发展也由“增量扩张”迈向“存量优化”的变革期。

党的十八大以来，我国常住人口城镇化率从2012年的53.1%提高至2023年的66.2%，城镇常住人口达到9.33亿，城市数量增加至694个，城镇化水平和质量大幅提升。

城市是现代化的重要载体，是人民群众高品质生活的重要空间。城市更新，是指在我国城镇化发展接近成熟期时，通过维护、整建、拆除、完善公共资源等合理的新陈代谢方式，对城市空间资源重新调整配置，使之更好满足人们的期望需求，更好适应经济社会发展实际。

位于五大道上的庆王府，暑期迎来了客流小高峰。7月以来，日均接待游客千余人次。

城市更新是推动城市发展的重要手段。随着中国城镇化进程的不断推进，2023年中国城镇化率达到66.16%，城市发展从“增量扩张”转向“存量更新”

青岛高新区不断加快城市更新建设,自2022年起，启动实施城市更新和城市建设三年攻坚行动、公园城市建设三年行动，加快打造现代化品质新城。

近日，住房和城乡建设部数据显示，全国目前已实施城市更新项目超过6.6万个，完成投资2.6万亿元，城市更新行动实施带来的综合性成效正在逐步显现。

城市更新贯穿于城市发展的各个阶段。在城市化阶段，人口大量从农村流向城市，城市人口快速增加，新增人口住房需求带动房地产市场快速发展，城市发展表现为城市规模的不断扩大。

党的二十大报告指出，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。城市更新一头连着发展，一头连着民生，是推动城市结构优化、功能完善的重要举措，也是品质滨州建设的必然要求。

骑楼城城市更新—旅游基础设施综合提升项目建设如期顺利推进、3个城市道路改造提升项目实现完工、城区易涝点综合整治等17个项目开工建设……今年上半年，市城市更新行动指挥部扎实抓好项目谋划，着力推进惠民工程建设，全面推动城市更新各项工作落地见效。

党的二十届三中全会通过的《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》提出，建立可持续的城市更新模式和政策法规，加强地下综合管廊建设和老旧管线改造升级，深化城市安全韧性提升行动。

“城中村”改造现已成为存量时代城市更新的重要着力点。去年7月召开的国常会审议通过了《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。

优秀的城市更新通过非标商业模式，糅合新的概念、创新业态和在地化的场景，最重要的是形成社区，触达城市人们的灵魂，吸引反复抵达，而不是昙花一现的打卡地，深化人与人之间的关系，完成商业和处在商业中人的共同成长和升华。

党的二十届三中全会通过的《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》提出，建立可持续的城市更新模式和政策法规，加强地下综合管廊建设和老旧管线改造升级，深化城市安全韧性提升行动。