中国正迎来一场规模超前的城市更新行动。伴随国家一系列政策的相继出台，城市更新迎来了前所未有的发展契机，开启了万亿级别的融资空间。

中国正迎来一场规模超前的城市更新行动。伴随国家一系列政策的相继出台，城市更新迎来了前所未有的发展契机，开启了万亿级别的融资空间。

从政策更迭到实践方法论，一路走来，广州因地制宜大胆求索新路径，借助房地产行业发展大势，将城市更新与房地产发展互进互促，经历了良性互动的大发展时期。

下半年，继时隔10年的中央城市工作会议召开后，《关于推动城市高质量发展的意见》也紧随其后，再次奠定了城市更新在城市工作发展大局中的重要地位。

深圳市规划和自然资源局于2025年9月8日印发《关于进一步规范城市更新规划土地管理的若干措施（试行）》

2025年中央城市工作会议将“创新”置于建设现代化人民城市目标的首位，要求在发展新质生产力上不断取得突破。

城市更新作为推动新型城镇化、优化城市功能布局的核心引擎，其开发流程已形成系统性、多维度的政策框架。

城市更新行动是满足人民美好生活需要、提升民生福祉的关键举措，也是推动城市高质量发展、打造经济新业态的重要环节。

随着中国经济增长模式的转型与深化，产业园区已成为推动区域经济发展、促进产业升级的核心载体。

以宜居、人文、绿色、韧性、智慧为理念，以民生保障、公益优先、节约集约、绿色低碳为导向，针对当前城市存量空间盘活优化重点关注的问题，提供多维目标体系下规划策略要点指引及其适用情形方面的建议

以宜居、人文、绿色、韧性、智慧为理念，以民生保障、公益优先、节约集约、绿色低碳为导向，针对当前城市存量空间盘活优化重点关注的问题，提供多维目标体系下规划策略要点指引及其适用情形方面的建议

在城市发展的进程中，从增量扩张迈向存量优化已成为不可逆转的趋势。

中国内地企业如协鑫能科、朗新科技等也已成功将充电桩、光伏、换电站、算力中心、不动产等实体资产通过RWA融资。

模拟大阪难波公园设计，在南方城市打造“立体植物园”，提升生物多样性；借鉴目黑川樱花季“科技花祭”，在杭州、南京等著名公园设计“数字荷花导览”“AR枫叶追踪”，将生态景观与科普教育结合。应用东京野山北公园智能灌溉系统，在北方城市公园推广耐寒植被与节水技术，同时通过垂直绿化、屋顶花园构建“城市生态海绵”。

都立野山北公园的智能系统堪称“公园大脑”。

在快速城市化与社会需求多元化的进程中，城市公园的功能已远超“城市绿肺”的单一范畴，成为承载生活温度、激发社会活力、传承文化记忆的核心公共空间。

过去六年间，中国城市发展模式经历了从“增量扩张”到“存量优化”的深刻转型。

广东的老旧小区自主更新项目，或可适度增加建筑规模，不仅改善业主居住条件，还可以用于建设保障房。

近年来，广州积极稳步推进城市更新工作，从模式转变、历史文化保护、产业发展等方面不断推进城中村改造取得新突破，探索城市内涵式发展新路径，为人民群众创造更加美好的生活。

中央城市工作会议召开以后，城市更新被重新提上了日程。