在城市发展的进程中，从增量扩张迈向存量优化已成为不可逆转的趋势。

中国内地企业如协鑫能科、朗新科技等也已成功将充电桩、光伏、换电站、算力中心、不动产等实体资产通过RWA融资。

模拟大阪难波公园设计，在南方城市打造“立体植物园”，提升生物多样性；借鉴目黑川樱花季“科技花祭”，在杭州、南京等著名公园设计“数字荷花导览”“AR枫叶追踪”，将生态景观与科普教育结合。应用东京野山北公园智能灌溉系统，在北方城市公园推广耐寒植被与节水技术，同时通过垂直绿化、屋顶花园构建“城市生态海绵”。

都立野山北公园的智能系统堪称“公园大脑”。

在快速城市化与社会需求多元化的进程中，城市公园的功能已远超“城市绿肺”的单一范畴，成为承载生活温度、激发社会活力、传承文化记忆的核心公共空间。

过去六年间，中国城市发展模式经历了从“增量扩张”到“存量优化”的深刻转型。

广东的老旧小区自主更新项目，或可适度增加建筑规模，不仅改善业主居住条件，还可以用于建设保障房。

近年来，广州积极稳步推进城市更新工作，从模式转变、历史文化保护、产业发展等方面不断推进城中村改造取得新突破，探索城市内涵式发展新路径，为人民群众创造更加美好的生活。

中央城市工作会议召开以后，城市更新被重新提上了日程。

时隔十年，中央城市工作会议于2025年7月再次召开，明确提出“以城市更新为重要抓手，推动城市内涵式、高质量发展”，强调“留改拆并举、多元共建、可持续运营”，并首次把“城市更新”写入城市工作总体要求，标志着我国城市发展全面进入存量盘活、品质提升、韧性安全与文化传承并重的新阶段。

近日，广州市规划和自然资源局出台《广州市规划和自然资源局关于进一步支持探索产业用地弹性供应有关工作的通知》

城镇化进入高质量发展阶段，危旧房改造已成为提升城市安全韧性、改善民生福祉的关键课题。

随着我国城镇化进程进入存量更新阶段，城市更新成为破解空间资源限制、推动高质量发展的重要路径。本文以国家政策框架为背景，选取上海、深圳、广州为典型案例，系统对比三地城市更新制度体系与模式的异同及其内在逻辑，旨在为我国城市更新建设发展提供有益参考

730中央政治局会议是一年当中经济维度最重要、规格最高的会议，此次会议未直接提及“房地产”相关表述，与之相关的就一句话：“落实好中央城市工作会议精神，高质量开展城市更新”。

5月20日，国新办举行新闻发布会上，金融监管总局统计与风险监测司司长廖媛媛女士指出，金融监管总局将研究出台专门的城市更新项目贷款管理办法，明确贷款条件、标准，满足城市更新行动的金融需求，提高金融服务的及时性和有效性。

更新的起点不是建筑形态，而是人的长期使用；不是一次性的资本性开支，而是持续的运营性收益；不是“换一层皮”，而是“重启人与场所的关系”。

在政策导向下，广州积极稳步推进城中村改造，在文化遗产保护、风貌特色彰显、人居环境改善、经济业态丰富等方面协同发力

2025年7月，全球资管巨头施罗德资本与浙江西子国际合作发起的30亿元长三角私募基金引发市场热议。

山村片区位于白鹅潭商务区重点功能片区，是广佛融合与城市更新的重要空间载体。项目作为广州市首批新模式城中村改造项目，于2024年1月获批专项借款86.33亿元，将以建设“岭南茶商都·滨水活力区”核心区为目标，依托芳村茶叶市场商贸流通产业本底，通过城中村改造支撑市级重大基础设施建设，推动片区功能完善、业态升级、文脉赓续、活力提升，高标准打造中心城区城中村改造新样板。